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Venta de Lote en San Antonio De Padua, Merlo VENTA LOTE PADUA 2350 MT SOBRE RIVADAVIA 23800 IDEAL INVERSOR  IMPORTANTE LOTE EN EL CORAZÓN DE SAN ANTONIO DE PADUA-MERLO, SU UBICACIÓN INIGUALABLE DENTRO DEL ÁREA DE ESPARCIMIENTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE GRAN TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL. FRENTE A ESTACIÓN FERROCARRIL SARMIENTO SAN ANTONIO DE PADUA, EN AV. PTE PERÓN 23800 (EX RIVADAVIA) CON DOBLE ACCESO ; CALLE PERÓN Y CALLE VOLTA -A 2 CUADRAS DEL SUPERMERCADO COTO -CERCANO A CENTROS COMERCIALES, BARES, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES. - PASO NIVEL PEATONAL DE LA MANO DEL FRENTE - FRENTE DE LA CALLE AMPLIA Y UBICACIÓN VISUAL NOTORIA CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: SE VENDE LOTE 2349.44 M2 - ACTUALMENTE SU USO ES DE ESTACIONAMIENTO. 10 m X 40 m = M2 - CONSTRUIDO UN LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 400 M2 CUBIERTOS (CON POSIBILIDAD DE VENTA EN EL MISMO PREDIO -ACTUALMENTE CON RENTA HASTA MARZO 2023) 20 MTR frente a Rivadavia x 94 de fondo , Más 15 mtr frente a calle Volta  x 36,40 . ZONIFICACIÓN: RMA -MULTIFAMILIAR FOT 2,5 FOS: 0,6 DENSIDAD: 520 hab/ha = 2.349,44 X520= 122 HABITANTES ALTURA EDIFICABLE EDIFICIO: 18 MTRS /PLANTA BAJA Y 5 PISOS ( F.O.T inicial 5873.6) RETIROS Y PREMIOS  FRENTE: No exige ANCHO: DE PARCELA DE UN 20% MAS EN F.O.T. LATERAL: 3% POR RETIRO LATERAL DE 3m SI SE RETIRA 3m A CADA EJE MEDIANERO LOS SUBSUELOS SOLO COMUTAN F.O.T CON PREMIOS 6% MAS DE F.O.T. ALCANZANDO ASI UN FACTOR DE OCUPACION TOTAL DE 7.400m2 EN ESTE CASO EN PLANTA BAJA SE PUEDEN CONSTRUIR 1409 m2 Y POR PLANTA FONDO: Pulmón de Manzana La proximidad de la estación del tren Sarmiento permite la confluencia tanto desde CABA como de Moreno. ideal para centros de Salud, ofrece punto neurálgico en la zona oeste dada la alta demanda y la poca oferta de los mismos en contraste con el alto número de centros diagnósticos y hospitalarios ubicados hacía la Capital Federal. Para instalación de empresas que puedan ver el beneficio de una localidad que no genera aglomeraciones y que no está saturada de industrias, o como predio de centros educativos, recreativos, deportivos y culturales  La ciudad de Padua se encuentra en franco crecimiento comercial y gastronómico, espacio central, ideal para inversores . XINTEL(MSB-MS2-6650)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Merlo CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO Y PILETA Construida completamente en planta baja ofrece el equilibrio ideal entre comodidad y esparcimiento. Ubicada en la calle Mitre al 700, Merlo Sur. Sobre un lote de 486 mts2,Encontramos una propiedad moderna de construcción muy sólida y con terminaciones de calidad. Características principales: Al ingresar, se encuentra el espacio de living, con un concepto abierto  integrando a la cocina comedor.  La cocina comedor es el corazón de la casa ,cuenta con isla,que dispone amplio espacio de guardado,  con alacenas y muebles bajo mesada.Posee salida directa al parque trasero, generando amplitud y luminosidad al ambiente. Acceso al lavadero completo , con espacio para lavarropa, mobiliario completo y bacha de lavado. Dormitorios: La casa cuenta con tres acogedores dormitorios, el dormitorio principal amplio y luminoso  cuenta con vestidor brindado comodidad. La propiedad cuenta con antebaño y baño completo con bañera . Exterior:Extenso parque te permitirá disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Pileta y amplio quincho con cocina completa y parrilla donde podrás cocinar y compartir comidas al aire libre. Cochera: La casa ofrece una cómoda cochera cubierta , brindando un lugar seguro para estacionar. DISTRIBUCIÓN Living Cocina integrada con Comedor diario Baño Lavadero Quincho cubierto con cocina y parrilla baño Cuarto de herramientas  Jardín amplio Pileta Cochera  Primer piso: 1 habitación con vestidor 2 habitaciones REFERENCIAS: • Muy buena ubicación cerca del centro • Líneas de colectivo cerca • Cuenta con todos los servicios • Colegios en la zona SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR XINTEL(MSB-MS2-6600)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo EN POZO ,FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.- CHIC 51 es un emprendimiento en construcción con diseño único en Zona Oeste con excelente ubicación en el corazón de San Antonio de Padua. DEPARTAMENTOS DE 4 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA PRIVADA.  OPCIONAL COCHERA. La unidad cuenta con 2 dormitorios, uno en suite con baño completo y una tercera habitación para utilizar como oficina o dormitorio. Diseñado con cocina completa con barra desayunadora integrándose con el Living comedor con acceso a la terraza privada. Edificio moderno con departamentos de impecable diseño de 1,2, 3 y 4 ambientes desde 40.5 m2 hasta 114.95m2 con balcón y 2 unidades con terraza privada. CHIC 51 esta pensado y diseñado para disfrutar cada espacio y poder relajarse con la comodidad de tener todo en mismo lugar, contando con estacionamiento privado en PB asegurando el resguardo de los vehículos y la terraza que refleja el espíritu comunitario e invita a compartir la pileta con el solárium, área de SUM y poder mantenerse activo con el Gimnasio. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.- XINTEL(MSB-MS2-6587)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo CHIC 51 es un emprendimiento en construcción con diseño único en Zona Oeste con excelente ubicación en el corazón de San Antonio de Padua. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES CON DOBLE BALCON ENTREGA DICIEMBRE 2025 La unidad cuenta con cocina completa con barra desayunador con vista al comedor e integrada perfectamente con la sala de estar teniendo acceso al balcón principal, por el pasillo se encuentra un baño completo y dos dormitorios, uno en suite con baño completo y salida al segundo balcón. Edificio moderno con departamentos de impecable diseño de 1,2, 3 y 4 ambientes desde 40.5 m2 hasta 114.95m2 con balcón y 2 unidades con terraza privada. CHIC 51 esta pensado y diseñado para disfrutar cada espacio y poder relajarse con la comodidad de tener todo en mismo lugar, contando con estacionamiento privado en PB asegurando el resguardo de los vehículos y la terraza que refleja el espíritu comunitario e invita a compartir la pileta con el solárium, área de SUM y poder mantenerse activo con el Gimnasio. UNA UNIDAD DISPONIBLE DE 3 ABIENTES CON BALCON,TERRAZA PRIVADA Y PATIO (CONSULTAR VALOR) FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.- XINTEL(MSB-MS2-6586)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo CHIC 51 es un emprendimiento en construcción con diseño único en Zona Oeste con excelente ubicación en el corazón de San Antonio de Padua. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Edificio moderno con departamentos de impecable diseño de 1,2, 3 y 4 ambientes desde 40.5 m2 hasta 114.95m2 con balcón y 2 unidades con terraza privada. CHIC 51 esta pensado y diseñado para disfrutar cada espacio y poder relajarse con la comodidad de tener todo en mismo lugar, contando con estacionamiento privado en PB asegurando el resguardo de los vehículos y la terraza que refleja el espíritu comunitario e invita a compartir la pileta con el solárium, área de SUM y poder mantenerse activo con el Gimnasio. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025.- XINTEL(MSB-MS2-6584)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Antonio De Padua, Merlo CHIC 51 es un emprendimiento en construcción con diseño único en Zona Oeste con excelente ubicación en el corazón de San Antonio de Padua. VENTA MONOAMBIENTE DE BUENAS DIMENSIONES QUE BRINDA UN ESPACIO VERSATIL PARA PODER ARMAR Y DECORAR UN LINDO ESPACIO CONFORTABLE, CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO  OPCIONAL COCHERA. Departamento Monoambiente de buenas dimensiones, cuenta con cocina y living comedor integrados con salida al balcón, un baño completo. Edificio moderno con departamentos de impecable diseño de 1,2, 3 y 4 ambientes desde 40.5 m2 hasta 114.95m2 con balcón y 2 unidades con terraza privada. CHIC 51 esta pensado y diseñado para disfrutar cada espacio y poder relajarse con la comodidad de tener todo en mismo lugar, contando con estacionamiento privado en PB asegurando el resguardo de los vehículos y la terraza que refleja el espíritu comunitario e invita a compartir la pileta con el solárium, área de SUM y poder mantenerse activo con el Gimnasio. FECHA DE ENTREGA 2026.- XINTEL(MSB-MS2-6583)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo PH DÚPLEX CON PATIO A ESTRENAR VENTA PH 3 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA  OPORTUNIDAD ¡Único en su estado y calidad! Hermoso dúplex de solida construcción con materiales de primera calidad. En complejo de cuatro unidades, con ingreso independiente. Su distribución se presenta de la siguiente manera: - Planta baja: Accedemos al amplio living integrado a la cocina comedor con mobiliario completo, cocina, spar y ventana balcón que comunica al parque privado con lavadero. Toilette . - En planta alta : 2 dormitorios con su respectivo placard , comparten baño de amplias dimensiones con ducha y excelente diseño. Detalles: - Pisos premium - Grifería, toilette y bidet de categoría . - Mesada de cocina granito, la mejor calidad. - Patio y detalles de decoración moderno y funcional . - Espacio de guardado bajo escalera - Conexiones listas de aire acondicionado - Zona Residencial. Todos los servicios, lista para ser habitada y disfrutar! LLAMANOS Y VENI A CONOCERLO XINTEL(MSB-MS2-6564)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Merlo Casa 3 ambientes con Quincho y Pileta PERMUTA POR CASA/TERRENO EN MINA CLAVERO -CÓRDOBA  LISTA PARA HABITAR !   Casa de tres ambientes espaciosa que brinda comodidad y confort,  esta compuesta por 2 habitación, 1 baño, cocina separada y living-comedor. Además cuenta con un quincho de buenas dimensiones con baño integrado y parrilla en su interior, perfecto para reuniones y celebraciones pero también para el uso diario. LA PROPIEDAD POSEE DOS DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL ,COCINA INDEPENDIENTE Y LIVING COMEDOR  EN EL PARQUE:QUINCHO COMPLETO CON PARRILLA UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO , PARA UTILIZAR COMO VESTURARIO -PILETA Y CUARTO DE GUARDADO  - AMPLIO GARAGE   La propiedad esta adaptada para realizar eventos La propiedad de 300m² se encuentra ubicada en Merlo, Provincia de Buenos Aires, a media cuadra de la plaza y a pocos metros de la Av. Dr. Ricardo Balbín con accesibilidad a transporte público, hacia estación Merlo, cercano a comercios y escuelas . XINTEL(MSB-MS2-6539)

Venta de Lote en Rio Alegre de Cascallares, Merlo, DE 945 M2. XINTEL(MRZ-MRZ-278)

HERMOSO COMPLEJO COMPUESTO POR 3 MONOAMBIENTES EN PRIMER PISO DOS DE 21M2, Y UNO DE 50M2 APROX. CADA UNO CON COCINA Y BAÑO, Y EN PLANTA BAJA 3 COCHERAS Y TERRENO LIBRE DE 338MS DE LOS CUALES SE PUEDE CONSTRUIR EL 65%. Valor de contado u$s 270.000, con permuta u$s 350.000. Opción solo venta de dptos 1º piso (4) u$s 220.000. XINTEL(MRZ-MRZ-254)