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LOTE EN BARRIO CERRADO (LOTE 7 - 1º ETAPA) 1150 m2, LOTES DE 1º ETAPA: EL FONDO DEL LOTE DA A LA LAGUNA. TIENE 2 CANCHAS DE FUTBOL 11, 9 DE TENNIS, 1 DE HOCKEY, PLAYON, BASQUET , VOLEY, HOUSE, PISCINA, GIMNASIO, SPA UBICACION: GENERAL RODRIGUEZ - TERRAVISTA. KM 47 ACCESO OESTE (BARRIO CERRADO) VALOR: U$D 120.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO 4488-8442

Cuatro lotes juntos de 500 metros 2 cada uno sobre acceso oeste.

Precio Anticipo $ 10.000, Saldo a convenir

Bienvenido a esta encantadora casa quinta ubicada en General Rodríguez, a solo unos minutos de Acceso Oeste, en una zona privilegiada accesible desde la salida del Km 51 y tomando la ruta provincial Nº28. Sumérgete en la serenidad y el espacio generoso que esta propiedad ofrece. Desde el momento en que entras, te recibirá una luminosidad incomparable y una sensación de amplitud que te invitará a relajarte y disfrutar al máximo. En el interior, encontrarás un espacioso living comedor que te brinda un ambiente acogedor para compartir momentos inolvidables. La cocina, integrada al espacio principal, ofrece una distribución inteligente y un generoso espacio que facilita la preparación de deliciosas comidas. La casa cuenta con una habitación principal, amplia y luminosa, equipada con un placard para satisfacer tus necesidades de almacenamiento. El baño completo, de diseño elegante, añade comodidad y estilo a la experiencia de vivir aquí. Al salir al exterior, serás recibido por un oasis de entretenimiento y relajación. Una piscina de 9 x 4 metros te espera para refrescarte en los días calurosos, mientras que el quincho con parrilla ofrece el escenario perfecto para celebrar reuniones con familiares y amigos. Además, encontrarás un baño de servicio para mayor comodidad, un espacio para guardar tu vehículo y un exuberante jardín que te conectará con la naturaleza en todo su esplendor. La propiedad está equipada con un portón automático y cámaras de seguridad para brindarte tranquilidad y protección en todo momento. Con un total de 736 metros cuadrados, esta casa ofrece una ubicación inmejorable y todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida plena y serena. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya! Agenda tu visita hoy mismo y comienza a imaginar la vida que siempre soñaste. XINTEL(VEP-VEP-408)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez Excelente casa en venta a estrenar de 315m2 cubiertos, construida sobre un lote central de 1041m2. en dos plantas. PB: cuenta al ingresar con un hall de distribución, cocina con isla, Anafe a gas y horno eléctrico, gran comedor integrado, lavadero, playroom, living, escritorio o 4to dormitorio y baño completo. PA:  Master suite con vestidor y dos dormitorios en suite con vestidor. En el exterior cuenta con un amplio jardín, Toilette, piscina con preinstalación para calefaccionar por paneles solares, Ducha exterior, galería cubierta con parrilla completa mas parrigas. Posee: - Riego automático - Aberturas PVC (DVH) - Doble caldera "Caldaia" mas Termotanque - Construcción de primera calidad  - Excelentes terminaciones - Calefacción por losa radiante - Cochera techada para 3 autos - Estabilizadores de Tensión - Preinstalación para circuito de cámaras de seguridad - Alarma y WiFi conectados - Todo el Parquizado con grama bahiana - Pisos porcelanato Ilva XINTEL(VCO-VCO-714)

VENTA LOTE TERRAVISTA, GENERAL RODRIGUEZ.  Lote Central con excelente ubicación con muy buena orientación. SOBRE TERRAVISTA. Ubicado en el km. 47 del Acceso Oeste, Gral. Rodríguez, está pensado para que sus propietarios se relacionen de manera íntima con la naturaleza y con la calidad de vida. Por eso se le ha brindado especial atención al paisajismo. El trazado curvo de las calles sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas. Complementan el entorno las más de 40 hectáreas de espacios verdes y comunes, el parque central con sus lagunas, las plazas y los espacios deportivos distribuidos en tres sectores diferenciados. Entre los amenities se destacan el centro de deportes, el gimnasio, la sala de juegos, el SUM y las parrillas. Sus servicios comprenden agua corriente, gas natural cloacas y servicio de electricidad. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Inmueble son las informadas por el Propietario y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. XINTEL(VCO-VCO-686)

VENTA LOTE TERRAVISTA, GENERAL RODRIGUEZ.  Lote Central en Etapa 4 con excelente ubicación (cerca House Principal) con muy buena orientación y fondo verde (separación por espacio verde de álamos y pinos). Libre de gastos de escritura para la vendedora. SOBRE TERRAVISTA. Ubicado en el km. 47 del Acceso Oeste, Gral. Rodríguez, está pensado para que sus propietarios se relacionen de manera íntima con la naturaleza y con la calidad de vida. Por eso se le ha brindado especial atención al paisajismo. El trazado curvo de las calles sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas. Complementan el entorno las más de 40 hectáreas de espacios verdes y comunes, el parque central con sus lagunas, las plazas y los espacios deportivos distribuidos en tres sectores diferenciados. Entre los amenities se destacan el centro de deportes, el gimnasio, la sala de juegos, el SUM y las parrillas. Sus servicios comprenden agua corriente, gas natural cloacas y servicio de electricidad. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Inmueble son las informadas por el Propietario y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. XINTEL(VCO-VCO-685)

QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ.  En un lote de 30 m x 70 m (2.100 m2 de lote) se desarrolla una amplia casa con quincho cubierto y casa de huéspedes independientes. Jardín libre de 1900 m2 con hermosa arboleda añeja. La casa principal consta de 4 ambientes en 120 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. PB: Cocina semi-integrada con barra y ventana al exterior, living comedor con hermosos ventanales y la mejor vista!, un baño.. PA: 3 dormitorios todos con placard, un baño completo. El lote se completa con una casa de huésped de 48 m2 y un quincho de 32 m2. - Casa de huésped en dos plantas. PB: Living, dormitorio con baño completo en suite. PA: segundo dormitorio con baño completo. - Lavadero y depósito. - Quincho: Se compone de un gran comedor, cómoda y gran cocina con parrilla interior.  La propiedad se encuentra en un tradicional barrio abierto de casa quintas a quince cuadras aproximadamente del centro de General Rodriguez. XINTEL(VCO-VCO-99)

Importante Depósito Industrial, General Rodriguez.  Centro logístico de 2.698m2 sobre lote de 3337m2, ubicado estratégicamente dentro del Sector Industrial Planificado (SIP) de General Rodriguez, con acceso directo por Ruta 24 y a 800mts. de la Autopista del Oeste. ¡Oportunidad! Únicos terrenos disponibles en el complejo.  El predio se encuentra desarrollado sobre 2 plantas con acceso peatonal y entrada vehicular para camiones, con estructura metálica, cerramiento de mampostería de bloques de hormigón y pisos de hormigón de alta resistencia. En planta baja se encuentra un depósito central de grandes magnitudes, y varias naves de menor tamaño, sector de personal con vestuarios, baños y duchas. La planta alta se desarrolla en forma de palco con vista al depósito central, y cuenta con sector administrativo, con oficinas y varios despachos, showroom, sanitarios y sector de trabajo manual. El inmueble en general se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una construcción actual y de poca data. Superficie de terreno: 3.336,91 m2. Superficie cubierta planta baja: 1.930,91 m2 Superficie cubierta planta alta: 767m2. Superficie libre: 1.406m2.  El Sector Industrial Planificado (SIP) de General Rodriguez se encuentra ubicado en la intersección de la ruta 24 y la calle Corrientes. Ubicado en un predio cerrado de 40 hectáreas que actualmente cuenta con plena ocupación y óptimo funcionamiento, se transformó en uno de los parques industriales mas consolidados de la Provincia de Buenos Aires, siendo un referente del corredor oeste de AMBA. Junto con el aledaño Polo Industrial de General Rodriguez, hacen de la zona un sector industrial y logístico estratégico donde se ubican numerosas plantas , centros de logística, depósitos y afines.   Servicios: Agua Potable Alumbrado público Areas Verdes Calles Internas Cerramiento Perimetral Correos Desagüe Pluvial Energía Eléctrica Mantenimiento de áreas Comunes Seguridad Privada  XINTEL(VCO-VCO-58)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez   MODELO T6 - FECHA DE ENTREGA APROX. : NOVIEMBRE 2023 PRECIO DE VENTA: u$s 750.000.- No incluye gastos de escritura ni honorarios inmobiliarios.  OPCIONES DE PAGO • 30% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 30 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES • 40% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 40 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES • 60% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 24 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES Construcción en Hormigón visto, libre de mantenimiento VIVIENDA A CONSTRUIRSE EN PLANTA BAJA: - Cocina / Estar / Comedor integrados - Toilette - Despensa - Lavadero - Escritorio / PLAYROOM - Galería con parrilla - Baño exterior - Lugar de guardado - Cochera semi cubierta para 2 autos - Piscina - 2 dormitorios - 1 baño completo - 1 dormitorio en suite con vestidor. INCLUYE Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado. • Mamposterías exteriores con ladrillo del 18 e interiores con ladrillo del 16. • Terminación interior con yeso proyectado, exteriores con tratamiento hidrófugo, sectores con revoque plástico negro y tratamiento impermeabilizante en muros de hormigón • Cielorrasos de Hormigón visto, y en yeso proyectado donde corresponda • Instalaciones Eléctricas, realizada cables normalizados aprobados IRAM, bocas cantidad necesaria con colocación campana de cocina y extractores de gases. térmica y disyuntor marca Thomelec y teclas y tomas línea Cambre Siglo XXI. • Preinstalación de splits (no incluye los equipos) • Plomería Cañerías de agua fría y caliente por termofusión piezas Marca Hidro3 . Cañerías cloacales y pluviales Marca Awaduct. Cañerías gas sistema SIGAS hasta 3 (tres) bocas, Termotanque a gas Rheem de 120 litros. Losa radiante sistema Rehau con Caldera Peisa/Ariston. • Pisos Porcelanato de 60 cm x 120 cm en espacios comunes (cocina, estar, comedor y quincho) Porcelanato símil Madera en sector privado (dormitorios) hormigón alisado en sector cochera y acceso peatonal a la casa • Aberturas en aluminio Aluar línea A40 con vidrios DVH • Mobiliario de cocina en melamina laca (con mesadas incluidas en Silestone blanco Norte) • Mobiliario de Lavadero en melamina blanca (con mesadas incluidas en granito gris mara) • Griferías Fv PUELO o similar según stock del momento en baños, Grifería FV Arizona o similar según stock del momento en lavadero y bacha de galería , Grifería FV Arizona alta monocomando o similar según stock del momento en cocina. • Bachas de acero inoxidable (Mi Pileta)en cocina, lavadero y galería • Anafe vitrocerámico y Horno eléctrico ORBIS o similar según stock del momento. • Baños completos sanitarios FERRUM línea VENETTO o similar según stock del momento con vanitorys en madera y bachas de cerámica • Piscina con revestimiento en vencecitas, deck atérmico y todos sus equipos de filtrado con luces led. • Placares interiores completos. • Puertas. Entrada de chapa negra a medida pivotante de piso a techo. Interiores de madera blancas a medida de piso a techo con picaportes. Exteriores de chapa, depósitos y toilette. • Alambrado perimetral romboidal • Sistema de riego • Nivelación de terreno Vivienda con terminaciones de primera calidad. FECHA DE ENTREGA APROX. : NOVIEMBRE 2023 PRECIO DE VENTA: u$s 750.000.- No incluye gastos de escritura OPCIONES DE PAGO • 30% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 30 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES • 40% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 40 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES • 60% A LA FIRMA DEL BOLETO Y 24 CUOTAS MENSUALES EN DOLARES XINTEL(VCO-VC4-570)